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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Wer hilft beim Antrag auf Sozialhilfe?
Beim Antrag auf Sozialhilfe kann in der Regel das örtliche Sozialamt oder das Sozialamt der jeweiligen Gemeinde helfen. Dort können Antragsteller Informationen und Unterstützung erhalten, um den Antragsprozess zu erleichtern. Es ist ratsam, sich frühzeitig an die zuständige Stelle zu wenden, um alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und Fragen zu klären. Darüber hinaus können auch Sozialberatungsstellen, Wohlfahrtsverbände oder Anwälte bei der Antragstellung unterstützen. Es ist wichtig, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass der Antrag korrekt und vollständig gestellt wird.
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Was ist deine Frage zum Thema Miete und Geld?
Wie kann ich meine monatlichen Mietkosten senken und mehr Geld sparen?
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Kann man den Antrag auf Sozialhilfe zurückziehen?
Ja, es ist möglich, einen Antrag auf Sozialhilfe zurückzuziehen. Dazu muss man sich an die zuständige Behörde wenden und den Antrag schriftlich zurückziehen. Es ist wichtig, dies so schnell wie möglich zu tun, bevor die Bearbeitung des Antrags abgeschlossen ist. Nach dem Zurückziehen des Antrags wird die Behörde die Bearbeitung einstellen und keine Leistungen gewähren. Es ist ratsam, sich vor dem Zurückziehen des Antrags über mögliche Konsequenzen oder Alternativen beraten zu lassen.
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Wo bekomme ich den Antrag auf Sozialhilfe?
Du kannst den Antrag auf Sozialhilfe in der Regel bei deinem örtlichen Sozialamt oder Jobcenter stellen. Dort erhältst du auch alle notwendigen Informationen und Unterlagen, die du für den Antrag benötigst. Alternativ kannst du den Antrag auch online auf der Website deines zuständigen Sozialamts herunterladen und ausfüllen. Es ist wichtig, dass du alle erforderlichen Unterlagen sorgfältig ausfüllst und einreichst, um eine reibungslose Bearbeitung deines Antrags zu gewährleisten. Falls du Schwierigkeiten hast, den Antrag auszufüllen, kannst du auch um Unterstützung bei einer Sozialberatungsstelle oder einem Sozialverband bitten.
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Gibt es einen eigenen Zuschuss zur Miete durch das Jobcenter?
Ja, das Jobcenter kann unter bestimmten Voraussetzungen einen Zuschuss zur Miete gewähren. Dieser Zuschuss wird als "Kosten der Unterkunft" bezeichnet und dient dazu, angemessene Wohnkosten zu decken. Die Höhe des Zuschusses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe der Wohnung und der Region, in der man lebt.
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Wie spreche ich das Thema Schimmel in meiner Wohnung an?
Es ist wichtig, das Thema Schimmel in Ihrer Wohnung auf eine sachliche und respektvolle Weise anzusprechen. Sie können zum Beispiel erwähnen, dass Sie Schimmel in bestimmten Bereichen bemerkt haben und Bedenken hinsichtlich der möglichen Auswirkungen auf Ihre Gesundheit und das Raumklima haben. Bitten Sie Ihren Vermieter oder Hausverwalter um eine Besichtigung und um Maßnahmen zur Beseitigung des Schimmels.
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Welches Thema?
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